スタンダードプラン #028
空室解消期間 2週間
賃料 8%UP
約41.58u 1LDK 築年月 1985年6月
交通の利便性があまり良くない、市内から離れた場所だが
住み替えを待つ顧客層が多いエリア。
そんな顧客のニーズに合わせ、
シングル・新婚層をターゲットにした物件へ
リノベーション。
部屋数が多く使い勝手の悪かった2DKは、
新婚向けの広いリビング+カウンターキッチンの1LDKへ。
ナチュラルテイストなデザインクロスが清潔感のある柔らかな空間を演出。
今回は、現状設備を活かしたローコストなリノベーションを実施。
その結果、わずか2週間という異例の速さで新婚層の入居が決定。
もちろん家賃アップにも成功しました。

部屋の多さが圧迫感を生んでいた。交通の利便性の悪さに加えて、
顧客のニーズを汲み取れず、空室が長期化。
顧客のニーズを汲み取れず、空室が長期化。


ニーズに合わせた室内洗濯機置き場を設置。
既存の和室や 浴室、キッチンカウンターをポイントにすることで
入居者の早期獲得を実現しました。


3LDKファミリー物件
3点ユニット1K物件





